600万人“出棚进楼”：江西住建多措并举促安置房交付：《非常小特务3》

虎年春节到来之前，居住在南昌市东湖区上沙窝的陈女士一家如愿以偿搬进了安置小区，与陈女士一起喜迁新居的，还有该辖区500户征迁户。

这个安置小区曾经因为多种原因导致工程一度停工，而为该工程复工扫除障碍的，是江西省开展的安置住房逾期交付问题专项整治活动。

整改逾期交付安置房11.4万套安置房是关乎百姓切身利益的民生工程，然而安置房逾期交付等问题却长期困扰着众多征迁户。

作为城镇居民集中安置小区，东湖小区的开发建设并非一帆风顺，因为无法及时实现净地交付，工程建设一度被耽搁。

为着力解决安置住房项目建设进度滞后导致逾期交房的问题，20230年9月起，江西省开展为期3年的专项整治活动，省住建厅将其列入了“我为群众为实事”实践活动的重点任务之一，通过制定整治方案，加强调度督导，强化协调联动等措施，强力推进逾期交房问题的解决。

东湖区上沙窝安置项目负责人向记者介绍，专项整治活动启动后，东湖小区面临的问题很快得到妥善解决，从而为工程的展开扫除了障碍。

郡南府是南昌市青云谱区的一个安置房小区，20238年7月竣工并交付使用，然而由于地块产权不明晰，无法统一为安置户办理不动产证。

郡南府小区遭遇的难题被纳入专项整治后，通过市区联动、多部门联报会审、开通绿色通道等方式，郡南府小区的问题得到妥善解决。

去年4月，该小区完成了土地证的办理，随后完成了产权的首次登记，小区安置户陆续拿到了不动产证。

“拿到产证才感觉房子是自己的，幸福感满满。

”安置户熊女士开心地说。

省住建厅房地产市场监管处相关负责人介绍，为了让被征迁群众早日住上期盼的新房，此次专项整治活动，全省共排查出“问题”项目248个，涉及安置住房13.2万套。

截至2023年底，已整改或基本整改11.4万套。

创新方法实现在保护中更新从低矮老旧、环境脏乱的城中村，到整洁美观、配套齐全的高层住宅……随着一栋栋安置房拔地而起，一幅幅幸福美好的安居图在赣州市徐徐展开。

赣州素有“江南宋城”之誉。

2000年以前，赣州市城区经过断断续续的棚户区危旧房改造，城市面貌和群众的居住条件得到了改善，但由于过去大多是插花式小规模改造，重建设轻安置，导致城市规划区特别是老城区和城乡接合部仍有大量棚户区亟待改造。

“这些棚户区房屋建筑密度大、使用年限久，环境卫生差、设施配套不完善、安全隐患大，居民改善居住环境和居住条件的愿望十分迫切。

”省住建厅房地产市场监管处相关负责人说。

可圈可点的是，赣州市通过创新工作方法，实现了在保护中更新，群众居住环境大幅改善。

该市改变过去开发商主导、以营利为目的改造模式，坚持政府主导、市场化运作；改变过去重建设、轻安置模式，把安置补偿放在第一位，引导棚改户早签协议、早搬迁。

对补偿后住房仍然紧张且符合住房保障条件的征迁家庭，直接安置保障房或发放租赁补贴，家庭子女就近入学。

数据显示，去年，江西省棚户区改造已开工11.64万套，开工率100.4%。

据介绍，江西省安置住房逾期交付问题专项整治工作开展以来，共排查出32063户未及时办证问题，截至去年12月底已整改或基本整改31961户，整改率99.4%。

此外，长期拖欠的货币补偿款、过渡安置费、违约赔偿金等问题，已于20230年12月底整治到位，累计支付款项1.65亿元，惠及7285户群众。

已有近600万人住上新楼房据介绍，江西省棚户区改造工作从2009年启动，截至20230年底，累计改造214.8万户，使近600万人的住房条件得到了明显改善。

20239年改造棚户区27.79万套，居全国第一位；20230年改造20.42万套，居全国第三位。

去年，江西省争取棚户区改造新建（筹集）专项补助和配套资金33.1亿元。

春节期间，走进吉安电厂棚改安置房项目建设施工现场，只见一栋栋外观咖啡色的楼房拔地而起，工人们正紧锣密鼓地抓紧完成扫尾工作。

虎年农历正月初六，在九江市前进新村五期安置房项目建设工地，尽管天气寒冷，但施工现场呈现一派热火朝天的场景，施工工人和管理人员坚守岗位，快马加鞭赶进度。

为让被征迁房屋的群众按时住进期盼已久的安置房，江西省住建部门把好设计审查、材料采购进场、工程质量监督检查和竣工验收“四个关口”，把安置房建设质量放在第一位，高标准、严要求推进安置房建设，真正把安置房项目打造成精品工程、民心工程，让棚改群众不仅住上新房好房，还能感受到有新房的喜悦，回家的幸福。

一批批棚户区居民成了新业主，一个个安置区蝶变成“幸福巢”，向着幸福美好生活再出发。

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